重庆渝北房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|有房就能贷款

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重庆抵押贷钱有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋贷钱的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷钱期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：重庆房屋抵押贷钱人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前重庆银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理重庆房屋抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷钱额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房产抵押银行借款,企业抵押房屋机构贷款,房产抵押长期贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等

重庆渝北典当行房屋抵押贷款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押自建房装修借钱,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱等房屋抵押贷款对资金用途的要求有哪些

重庆渝北金融机构为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对重庆渝北房屋抵押贷款的资金用途也有一定的要求：

1、对重庆渝北个人房屋贷款资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费贷款都是允许的。

2、对重庆渝北企业房屋贷款资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房屋抵押贷款资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房屋抵押贷款的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、贷款期限长：重庆渝北房屋抵押因为资金大，一般能申请到的贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、贷款额度高：房屋抵押贷款的额度是根据房屋的价值估值而定的，如果你抵押的重庆渝北房屋位置好，周围配备好，房屋面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房屋价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

重庆个人房屋借款抵押流程

1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;

2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、重庆户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

重庆房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评重庆估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房产抵押借钱来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。